Pompe à chaleur à Cointrin :votre prix en 30 secondes.

Adossée à l'aéroport, sur la commune de Meyrin, Cointrin est à 418 mètres une zone villas d'après-guerre : des maisons individuelles alignées le long de rues calmes, avec des jardins de taille modeste et beaucoup de haies. C'est le genre de tissu où une pompe à chaleur trouve naturellement sa place, parce que tout ce qui bloque en ville y est résolu d'avance.

Trois avantages se cumulent. La décision vous appartient : pas d'assemblée, pas de régie, pas de calendrier collectif à subir. Il y a du terrain, donc un emplacement possible pour l'unité extérieure. Et la distribution existante est presque toujours un réseau de radiateurs, ce qui permet de conserver l'installation en place au lieu de tout refaire. Un chantier de ce type se règle en quelques jours quand le repérage a été bien fait.

Le point de vigilance porte sur l'âge des maisons. Une villa d'après-guerre non rénovée se calcule autour de 80 watts par mètre carré, contre 60 pour celles construites entre 1980 et 2000. Sur une maison de taille courante, l'écart change la machine et le budget. C'est pourquoi nous demandons systématiquement ce qui a déjà été isolé : combles, fenêtres, façade. Isoler d'abord permet souvent d'installer plus petit et coûte moins cher au total.

Un mot sur le voisinage, qui revient toujours dans les zones villas. L'environnement sonore du secteur est particulier, mais cela ne dispense de rien : ce qui compte, c'est ce qu'entend le voisin depuis sa terrasse ou sa chambre. L'emplacement, l'orientation de la soufflerie et le fonctionnement de nuit se choisissent pendant la visite, avant la commande. C'est une question de bon sens autant que de confort durable.

Attention enfin aux numéros postaux du secteur, qui trompent beaucoup de monde. Le 1216 de Cointrin est partagé entre les communes de Meyrin et de Vernier, et le 1215 voisin ne correspond pas à une localité habitée mais à l'aéroport, réparti lui aussi entre deux communes. Un code postal ne dit donc jamais de quelle commune vous dépendez : seule la commune de situation compte. Un dernier point, valable pour toutes les maisons du secteur : pensez au chantier lui-même. La dépose de l'ancienne chaudière, le retrait de la citerne et la livraison du nouveau matériel demandent un accès praticable, ce qui se vérifie au moment de la visite. La citerne enlevée libère souvent la place utile au ballon d'eau chaude.

Voir la commune de Meyrin dont Cointrin fait partie, la commune voisine chauffage à Vernier, celle du Grand-Saconnex de l'autre côté, et le guide consacré aux villas du canton.

Ce qui vaut à Cointrin, et dans tout le canton

Quatre règles genevoises que la plupart des propriétaires découvrent trop tard. Elles ne dépendent pas de votre commune : elles valent partout ici.

• C'est le canton qui décide, pas votre commune. À Genève, la demande d'autorisation part directement au canton. Votre commune donne un avis, et en procédure accélérée le canton peut même s'en passer. C'est l'inverse de ce qui se fait dans les cantons voisins : n'allez pas déposer votre dossier à la mairie. Ce qu'il faut déposer, et où.
• Le renouvelable est la règle de départ, pas l'exception. Dès que vous remplacez votre chauffage, la loi genevoise demande que la nouvelle installation fonctionne en priorité aux énergies renouvelables — et c'est à vous de démontrer que vous ne pouvez pas, jamais l'inverse. Bonne nouvelle : le règlement dit lui-même que la pompe à chaleur compte comme renouvelable. Sur ce point, vous n'avez rien à prouver.
• Une chaudière à gaz ou à mazout neuve n'est pas interdite — elle est sous autorisation. Dès 5 kW, c'est-à-dire pour absolument toute maison, remplacer un chauffage à combustible fossile demande une autorisation du canton. Personne ne vous l'interdit ; on vous demande de la justifier. Passer du gaz à la pompe à chaleur.
• Si vous voulez aussi rafraîchir l'été, dites-le avant de commander. Une machine réversible ne relève plus de la même procédure à Genève : elle tombe dans le régime de la climatisation, qui est nettement plus exigeant. Ça se décide au début du projet, pas à la signature.

Et la subvention ? Elle se demande avant les travaux — précisément : votre dossier doit être arrivé à l'office cantonal de l'énergie au moins quatorze jours avant le premier coup de pioche. Déposé la veille, c'est trop tard. Et elle n'est jamais un droit : elle s'accorde dans la limite du budget, les dossiers étant traités dans l'ordre d'arrivée. Les conditions et les délais.